Российские банки ужесточили правила оформления ипотеки, сообщает «РБК». Причиной считают отмену комиссионных выплат, ранее предусмотренных для застройщиков.
В мае 2025 года ВТБ и Сбербанк отказались от обязательных комиссий для строительных компаний за оформление льготной ипотеки покупателям новых квартир.
После подобных изменений, как отмечают представители девелоперов, гражданам стали чаще отказывать в одобрении ипотечных заявок.По мнению аналитиков, это связано с тем, что кредитные организации теперь стремятся минимизировать свои риски, поскольку лишились возможности компенсировать эти потери через комиссионные сборы.
Несмотря на изменения, снижение стоимости жилья ожидать не стоит, считают специалисты. Этому мешают высокая инфляция, подорожание строительных материалов и увеличение затрат на проектное финансирование.
Решение об отмене комиссий для строительных компаний принималось по поручению президента России Владимира Путина на совещании президиума Госсовета в апреле 2025 года. До этого с критикой комиссий выступала руководитель Центробанка Эльвира Набиуллина.
В том же месяце глава Сбербанка Герман Греф отмечал, что такие изменения могут привести к резкому сокращению объемов ипотечного кредитования. Он объяснил это тем, что ипотечные ссуды при новых условиях становятся для кредитных организаций убыточными. По словам Грефа, комиссии как раз позволяли сохранять прежние объемы выдачи ипотеки.
Присмотритесь: лучшие дебетовые карты МИР с кэшбэком за аптеку в Воткинске
Оригинал: Банки России ужесточают ипотечные условия после отмены комиссий
Свежие комментарии