Ипотека может подешеветь на 1-2% до конца июня

Ипотека в России может подешеветь на один-два процентных пункта до конца июня после решения Центрального банка по ключевой ставке, прогнозирует аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов.

По его словам, российские банки уже начали снижать ставки вслед за уменьшением ключевой ставки на один процентный пункт — до двадцати процентов годовых.

Например, Сбербанк с 10 июня снижает ставки по ипотеке на два-три с половиной процентных пункта, по потребительским кредитам примерно на два процентных пункта, а с 11 июня уменьшает ставки по вкладам на один процентный пункт, их максимальный уровень составит девятнадцать процентов годовых.

«На 30 мая минимальные рыночные ставки по стандартной ипотеке на новостройки с дополнительными условиями составляли пятнадцать целых девять десятых процента в Сбере и шестнадцать целых три десятых процента в ДОМ.РФ. Это на один — полтора процентных пункта ниже, чем месяцем ранее, что подтверждает подготовку банков к решению ЦБ заранее. Однако средние ставки на эту дату, по данным "Русипотеки", превышали двадцать шесть процентов годовых. Поэтому на следующей неделе стоит ожидать их снижения на два — три с половиной процентных пункта по стандартным программам», — говорит Владимир Чернов.

На фоне смягчения денежно-кредитной политики, считает аналитик, ипотека подешевеет на один-два процентных пункта к концу июня.

Он советует тем, кто планирует покупку жилья, подождать более выгодных условий во втором полугодии. Если ключевая ставка к концу года снизится до пятнадцати — семнадцати процентов, ипотечные ставки могут упасть еще на один-два процентных пункта.

В ближайшие недели вероятен пересмотр условий и по потребительским кредитам. Однако резкого удешевления заимствований ждать не стоит — банки предпочитают постепенно передавать изменения монетарной политики в кредитные продукты, отмечает Чернов.

Оригинал: Ипотека может подешеветь на 1-2% до конца июня