В марте 2025 года средняя цена земельных участков для строительства домов, фермерского хозяйства и садоводства в России установилась на уровне 145 000 рублей за сотку, сообщает «Яндекс Недвижимость». Наиболее экономичные предложения можно найти в Псковской области, где цена сотки составила всего 16 000 рублей.
Новгородская и Курганская области следуют с показателями в 25 000 рублей за сотку. В пятерку регионов с наиболее доступной стоимостью земли также входят Смоленская и Орловская области, предлагая цену 31 000 и 34 000 рублей за сотку соответственно. В южных регионах России, напротив, наблюдается наиболее высокая стоимость земли. Так, лидером по дороговизне стал Дагестан, где сотка стоит в среднем 987 000 рублей, за ним следует Краснодарский край с ценой 606 000 рублей. Также в этом перечне находятся Ставропольский край с 518 000 рублей и Кабардино-Балкария с ценой 415 000 рублей за сотку. Эти территории выделяются тем, что участки часто продаются в городской зоне курортов и столиц регионов, что связано с интенсивным развитием частного домостроительства. В Москве и области в марте цена земли составила 289 000 рублей за сотку, в то время как в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 270 000 рублей за сотку. По размеру участков лидирует Псковская область — там средние площади достигают 22,9 сотки. В Карелии, а также в ряде других областей, таких как Белгородская, Тверская, Липецкая, Владимирская, Орловская, Смоленская, Новгородская, и в республике Алтай, средняя площадь продаваемых участков составляет порядка 15 соток. Между тем, минимальные площади можно встретить в Дагестане (5,5 сотки) и Ростовской области (6,7 сотки). Весной рынок загородной недвижимости традиционно оживляется перед дачным сезоном, но в ряде регионов сохраняется стабильный интерес к покупке участков. Наибольшим спросом пользуются земли в южных и туристических регионах, а также в столицах и крупных мегаполисах, отмечает коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров. В условиях высоких цен на недвижимость и высоких ставок по ипотеке все больше людей проявляют интерес к кредитам для покупки и строительства частного дома, говорит руководитель направления аналитики ФинФакс.ру Мария Иванова. Она объясняет, что традиционно с приближением летнего периода увеличивается интерес к индивидуальному жилищному строительству. Кроме того, существует возможность получения ипотеки на частный дом по различным госпрограммам, включая сельскую, IT, дальневосточную, арктическую и семейную программы. Среди присутствующих на рынке предложений можно выделить: программу «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка, программу «Строительство дома» от ВТБ и программу «Покупка дома с земельным участком» от Совкомбанка. Следует отметить, что эти предложения актуальны на момент публикации данного материала.Присмотритесь: лучшие социальные кредитные карты МИР без позитивной кредитной истории в Барнауле
Оригинал: Средняя стоимость земельных участков в России возросла до 145 000 рублей
Свежие комментарии