Многоквартирные дома из дерева могут появиться уже в ближайшие два года и рассматриваются как конкурентоспособный, хотя не самый дешевый по первоначальной цене квадратного метра вариант строительства, сообщил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
«Минстрой совместно с МЧС России проводит испытания и готовит обновление нормативной базы.
.. Думаю, что первые пятиэтажные дома из дерева начнут возводить уже через два года, а возможно, и раньше», — сказал Кошелев.
Депутат пояснил, что предусмотрена дорожная карта, включающая целый комплекс научно-исследовательских и опытно-конструкторских мероприятий, направленных на повышение пожарной, механической и сейсмической безопасности объектов, выполненных из деревянных конструкций.
По его информации, на данный момент в стране опыт возведения таких многоквартирных построек пока ограничен. «Есть дома не выше четырех этажей: два — в тверском Торжке, еще два — в вологодском Соколе, а в Новосибирской области в поселке Ложок сдан в эксплуатацию первый деревянный дом на 16 квартир», — добавил Кошелев.
Он уточнил, что один из первых российских проектов такого типа был реализован в Архангельске: дом построили по пилотной программе развития деревянного домостроения, и объект был введен в строй в 2022 году.
«Если говорить о географии этой инициативы, она охватывает все государство. Никаких ограничений нет, но возводить здания начнут там, где будет учтена логистика и обеспечена соответствующая инфраструктура», — отметил парламентарий.
Кошелев подчеркнул, что масштабный выход подобных домов на рынок будет осуществляться в рамках формирования экологичных кластеров и курортных территорий, а также в регионах, где особенно востребована экологическая безопасность, например, в Подмосковье.
По его словам, Россия обладает значительными запасами лесных ресурсов, которые можно использовать в строительстве. «Во-первых, это стимулирует экономическое развитие регионов, богатых лесами. Во-вторых, для производства деревянных панелей требуется в пять раз меньше энергетических ресурсов, чем для выпуска бетонных», — считает депутат.
Он также перечислил плюсы такой технологии: дерево намного легче кирпича, камня или металла — для него необходим менее массивный фундамент, а низкая теплопроводность позволяет значительно сокращать расходы на отопление зимой и кондиционирование летом. Помимо этого, деревянные элементы легче и проще в обработке, что ускоряет процесс и уменьшает итоговую стоимость работ.
«Согласно действующим стандартам, срок службы многоквартирного деревянного дома обычно составляет от 50 до 80 лет, однако на долговечность влияют качество применяемых материалов, эксплуатационные условия и своевременный ремонт», — пояснил Кошелев.
Кроме того, по оценке первого зампреда комитета Госдумы, такие объекты — включая многоквартирные и среднеэтажные здания — рассматриваются рынком как конкурентоспособный, но не самый доступный по первоначальной цене вариант. «Деревянные дома зачастую обходятся дешевле кирпичных, но могут быть дороже построек из газобетона либо некоторых каркасных систем. Однако выигрывают за счет быстрой сборки, уменьшения затрат на фундамент, высокой энергоэффективности и экологичности, что позволяет снизить будущие эксплуатационные расходы», — подчеркнул парламентарий.
Кошелев добавил, что современные клееные деревянные панели по пожаростойкости ничем не уступают бетонным перекрытиям.
Присмотритесь: лучшие дебетовые карты для путешествий в Воткинске
Оригинал: Деревянные многоквартирные дома начнут строить в России с 2027 года
Свежие комментарии