Недвижимость

Рост аренды квартир в России достиг 3,4% в мае 2025

В мае 2025 года аренда квартир в большинстве городов России вновь выросла — среднее увеличение стоимости составило 3,4% в зависимости от типа жилья, свидетельствуют данные портала «Мир квартир».

В среднем по 70 городам аренда однокомнатных квартир подорожала на 1,7% и достигла 26 450 рублей в месяц. Снять двухкомнатную квартиру стало дороже на 2% — до 33 285 рублей в месяц.

Аренда трехкомнатных квартир выросла сильнее всего, прибавив 3,4% и составив 42 776 рублей в месяц, сообщают аналитики ТАСС.

В мае однокомнатные квартиры подорожали в 52 из 70 городов. Больше всего ставки выросли в Севастополе (+9,7%), Астрахани (+8,1%), Сочи (+8%), Кирове (+7,1%) и Новокузнецке (+6,6%).

Для двухкомнатных квартир рост зафиксировали также в 52 городах, лидерами стали Астрахань (+10,5%), Калуга (+10,3%) и Ярославль (+7,5%). Трехкомнатные квартиры подорожали в 56 городах — наиболее заметное увеличение пришлось на Астрахань (+15,9%), Севастополь (+15,8%) и Тверь (+15%).

В мае также снизилось предложение: за месяц количество однокомнатных квартир сократилось на 44%, двухкомнатных — на 36%, трехкомнатных — на 28%.

«В этом году арендаторы не стали ждать традиционного пика сезона и решили подыскать жилье заранее, пока цены еще довольно умеренные. Скорее всего, к концу лета ставки восстановятся до уровней осени прошлого года», — отметил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

В 2024 году, несмотря на высокие ставки по ипотеке, большинство заемщиков (72%) в сервисах ФинФакс.ру выбирали жилье на вторичном рынке. Учитывая это, аналитики ФинФакс.ру подготовили рейтинг наиболее выгодных ипотечных предложений банков по переплате для «вторички».

В пятерке лидеров: