Схемы рассрочки при покупке квартир рискованны для получателя, если он не умеет просчитать свои финансовые возможности. В результате есть риск потерять деньги или получить штраф, предупредил директор департамента банковского регулирования Банка России Александр Данилов, сообщает ТАСС.
«Покупатели не полностью осознают все возможные риски при покупке в рассрочку.
Включая неполную уверенность в том, что они смогут сделать все платежи вовремя и получить ипотеку в будущем — особенно, если у них нет собственных средств и они рассчитывают на получение ипотеки после взятия рассрочки», — сказал представитель ЦБ.
Если в какой-то момент покупатель не сможет оплачивать рассрочку, то обязанность возврата средств ложится на застройщика. Это приведет к увеличению стоимости финансирования проектов.
«Важно предупредить, чтобы люди осторожно относились к своим возможностям. Неправильный расчет может привести к потерям на инфляции, обесцениванию денег, а также к возможной оплате штрафов. Нужно внимательно читать договор. Такие риски имеются», — отметил Данилов.
По его данным, доля продаж недвижимости в рассрочку составит около 20%.
Предложения банков по ипотеке на новостройки:
Использовать ипотеку сейчас целесообразно, если вы уверены в быстрой погашаемости — например, после продажи старой квартиры, отмечает руководитель аналитики ФинФакс.ру Мария Иванова. Другим вариантом может стать рефинансирование ипотеки при снижении ставок. Это возможно во второй половине 2025 года с началом снижения ключевой ставки ЦБ, утверждает аналитик.
Программа «Новостройка» от ВТБ.
Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.
Программа «Новостройка» от Совкомбанка.
* Актуальность предложения — на дату публикации материала.
Присмотритесь: лучшие премиальные кредитные карты МИР с оплатой рублями в Барнауле
Оригинал: Цены на квартиры в рассрочку продолжают расти, предупреждает ЦБ
Свежие комментарии