В апреле цены на вторичное жилье в большинстве российских мегаполисов выросли незначительно: средняя стоимость квадратного метра в городах с населением свыше миллиона увеличилась на 0,7% и достигла 142 000 рублей. Такие сведения публикует сервис «Яндекс Недвижимость». Увеличение медианной цены сопровождалось ростом объема предложения — в среднем на 4,3% за месяц по всем городам-миллионникам.
Самый заметный рост цены за месяц зафиксирован в Перми, где квадратный метр вторичного жилья подорожал на 3,4%, достигнув 106 000 рублей. Темпы увеличения свыше 1% также отмечены в Ростове-на-Дону (+1,8% — до 123 000 рублей), Екатеринбурге (+1,4% — до 125 000 рублей) и Челябинске (+1,4% — до 99 000 рублей). В Москве цены увеличились на 1%, достигнув 359 000 рублей за квадратный метр.
Снижение стоимости вторичного жилья зарегистрировано лишь в двух городах — Нижнем Новгороде (-0,5%, до 139 000 рублей) и Красноярске (-0,4%, до 122 000 рублей).
Коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров связывает повышение цен с ожиданиями снижения ключевой ставки после полугодовой стагнации. По его мнению, это приведет к активизации спроса. Однако эксперт подчеркивает, что рост стоимости вторичного жилья менее 1% за месяц соответствует уровню текущей инфляции.
Предложения банков по ипотеке на вторичном рынке
В 2024 году на платформе ФинФакс.ру 72% заемщиков выбирали вторичное жилье, несмотря на высокие ставки. Руководитель экспертной аналитики ФинФакс.ру Мария Иванова объясняет популярность «вторички» ее более доступной ценой и большей гибкостью по сравнению с новостройками. Ниже представлены некоторые ипотечные программы для готового жилья:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
Присмотритесь: лучшие кредитные карты с оплатой бонусами за жд билеты в Барнауле
Оригинал: Цены на вторичное жилье в России продолжают медленно расти
Свежие комментарии