Спрос на льготные ипотечные программы растет, рекорды в Хакасии

В новом отчете специалисты из аналитического центра Домклик изучают изменения в спросе на разнообразные программы льготной ипотеки. Данные представлены как в масштабе страны, так и по регионам, которые лидируют по спросу, рассматриваются отдельно за декабрь 2024 года и январь 2025 года. Изменена методика оценки востребованности программ: теперь учитывается объем выданных средств в месяц, а не количество кредитов.

Анализ проводится на основе данных о заключенных ипотечных сделках с Сбером. В учете объема также учитываются транши, что объясняет наличие программы "Господдержка" на графиках. В январе 2025 года объемы льготной ипотеки достигли 53,1 млрд рублей. Доля льготных программ в общем объеме с ноября плавно растет: в декабре она составила 77% (против 76% в ноябре), а в январе – уже 78%. Заметно, что показатель вырос в четвертом квартале 2024 года из-за снижения интереса к готовому жилью. Для сравнения, в третьем квартале доля льготных программ была 70%. Что касается "Семейной ипотеки", в январе выдали 42,6 млрд рублей. Доля программы в декабре составила 58%, а в январе выросла до 63%, что стало рекордом. Поскольку "Семейная ипотека" занимает важное место среди льготных программ (около 80% от общего объема), показатели ее спроса согласуются с динамикой льготной ипотеки в целом. По доле "Семейной ипотеки" лидирует Республика Хакасия: на программу пришлось 88% всех ипотечных сделок региона. Высоким спросом (около 80%) также выделяются Курганская и Астраханская области. Эксперты пояснили, что лидерство Хакасии и Курганской области ожидаемо: оба региона пользуются расширенными условиями "Семейной ипотеки". В конце года вырос интерес к "Арктической и Дальневосточной ипотеке": в декабре ее объем составил 13,4 млрд рублей, что на 12% больше, чем в ноябре. В январе сумма составила 5 млрд рублей. Доля программы к концу года возросла до 8,9% (с 7% в ноябре), но в январе вернулась на прежний уровень 7%. В январе по спросу лидируют Амурская область, Республика Бурятия и Читинская область, с долей около 75%. Что касается других льготных программ, таких как IT-ипотека и "Региональная ипотека", их доля невелика: в декабре-январе IT-ипотеке принадлежало около 2%, а "Региональной ипотеке" – менее 1%.

Присмотритесь: лучшие дебетовые карты с бонусами за авиабилеты в Чите

Оригинал: Спрос на льготные ипотечные программы растет, рекорды в Хакасии