28 марта 2025 года Банк России представил обзор ипотечного рынка. В феврале 2025 года банковские учреждения предоставили 52,6 тыс. рублевых кредитов на 227,1 млрд рублей, что значительно превышает январский уровень в 32,3 тыс. и 127 млрд рублей. Однако в годовом выражении объемы снизились на 45% по количеству и 31,8% по объему.
Программы с государственной поддержкой составили около 86% всех ипотечных выдач, увеличившись до 195,8 млрд рублей. Доля кредитов по рыночным программам достигла минимального уровня в 14%. Выдача ипотеки по договорам долевого участия увеличилась на 73,8% до 150,2 млрд рублей, а кредиты на индивидуальное жилищное строительство возросли на 21% до 7,9 млрд рублей.
Регулятор предполагает в марте 2025 года небольшой рост ипотеки по госпрограммам, благодаря увеличению возмещения банкам. Согласно данным АО «ДОМ.РФ», в начале марта было выдано около 131 млрд рублей льготной ипотеки.
Средняя ставка по ипотеке снизилась до 7,7% годовых, а по договорам долевого участия осталась на уровне 6%. На рынке готового жилья процентная ставка составила 11,5%, что ниже январского показателя в 13,9%.
На 1 марта 2025 года задолженность по ипотеке достигла 20 трлн рублей, увеличившись на 0,2% за месяц. Почти 22,8% ипотечного портфеля приходилось на долевое участие, задолженность по которому сократилась на 1,5%. В топ-3 регионах по выдачам и задолженностям остаются Москва, Московская область и Санкт-Петербург. В этих регионах выдачи увеличились более чем в 1,5 раза по сравнению с январем, но остались ниже уровня февраля 2024 года.
Присмотритесь: лучшие детские дебетовые карты МИР с кэшбэком за медицину в Барнауле
Оригинал: Ипотечный рынок России: рост кредитования и снижение ставок в 2025
Свежие комментарии