Первичный рынок недвижимости в курортных городах России с мая 2024 по май 2025 года показал значительный рост цен в большинстве регионов. Эксперты сервиса "Домклик" Сбербанка отмечают, что максимальный рост зафиксирован в прибрежных курортных городах Калининградской области.
В Балтийске стоимость новостроек за год увеличилась почти на треть (+32,3%) — с 83,6 до 110 тысяч рублей за кв.
м. Вторую позицию занимает Зеленоградск, где рост составил 27% — до 233,5 тысячи рублей за кв. м. Замыкает тройку лидеров Минеральные Воды (Ставропольский край), где цены выросли на 17,6%, достигнув 120 тысяч рублей за кв. м.В ряде городов отмечен умеренный рост: в Пятигорске — на 5,2% (до 165 тысяч рублей за кв. м), в Сочи — на 4,3% (до 465,8 тысячи рублей за кв. м), в Новороссийске — на 2,6% (до 225,2 тысячи рублей за кв. м).
Одновременно были зафиксированы случаи снижения стоимости недвижимости. В Краснодаре цены снизились на 2,8%, в Железноводске — на 4,3%. Особенно заметно падение стоимости в Светлогорске — минус 36,7% (с 312,8 до 197,9 тысячи рублей за кв. м).
Эксперты "Домклик" поясняют, что падение цен на новостройки в Светлогорске, вероятно, связано с несколькими причинами. Во-первых, в этом городе за год предложение увеличилось на 71%, а средняя стоимость квадратного метра стала неестественно высокой — свыше 300 тысяч рублей, что значительно больше, чем в Зеленоградске, Пионерском и Балтийске. Во-вторых, одновременно в Светлогорске выросло предложение относительно свежих объектов вторичного рынка по более привлекательным ценам, что также привлекло платежеспособный спрос.
Оригинал: Цены на недвижимость в курортной России продолжают расти
Свежие комментарии