Воронеж занял первое место среди городов-миллионников по снижению медианной ставки на долгосрочную аренду квартир по итогам мая 2025 года. По данным сервиса «Яндекс Аренда», средняя стоимость аренды жилья в городе снизилась на 5,1% — до 23 000 рублей в месяц.
Как отмечают эксперты, в первые пять месяцев 2025 года снижение стоимости аренды отмечалось во всех городах-миллионниках страны — в среднем по России стоимость опустилась на 8%.
Одной из причин называют рост предложения: на рынок долгосрочной аренды выходит все больше квартир массового сегмента, включая объекты нераспроданной вторичной недвижимости.Среди городов-миллионников медианная ставка долгосрочной аренды за май заметнее всего уменьшилась в Воронеже (–5,1%, до 23 000 рублей), Нижнем Новгороде (–5%, до 33 000 рублей), Екатеринбурге (–3,3%, до 34 000 рублей), Красноярске (–2,2%, до 25 000 рублей) и Краснодаре (–1,9%, до 28 000 рублей).
В то же время за этот месяц в некоторых мегаполисах медианная стоимость аренды выросла: в Санкт-Петербурге — на 3,6% (до 41 000 рублей), в Москве — на 0,7% (до 85 000 рублей). В остальных крупных городах в мае 2025 года стоимость аренды либо не изменилась, либо варьировалась не более чем на 1%.
«Небольшое снижение цен в начале весны связано с длинными майскими праздниками и приближением сезона отпусков — в этот период рынок становится менее активным. В летнее время часть владельцев объектов массового сегмента предпочитает снижать стоимость аренды, чтобы быстрее найти арендаторов. Май, июнь и первая половина июля — одни из самых удобных месяцев для поиска арендного жилья: сезонная активность ниже, конкуренция на рынке меньше, а наиболее доступные квартиры дольше остаются свободными.
Это дает арендаторам возможность тщательнее подойти к выбору квартиры в нужном ценовом сегменте», — прокомментировал руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.
Оригинал: Воронеж лидирует по снижению цен на аренду жилья в 2025
Свежие комментарии